För mäklare

Information till mäklare


Allmänt om föreningen

Brf Karlsvik 43 är en äkta bostadsrättsförening bildad 1986. Föreningen äger marken och består av totalt 2 byggnader, Karlsviksgatan 10 och Sankt Eriksgatan 11. Byggnadsår 1913. Totalt har föreningen 45 lägenheter varav 1 lägenhet samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Tvättstugan är belägen på bottenvåning i huset mot Karlsviksgatan, det finns även en drop-in tvättstuga. Cykelrum & barnvagnsrum finns i båda husen. Hobbyrum finns i källaren på Sankt Eriksgatan och är utrustad med pingisbord. Endast kolfilterfläkt accepteras i kök.


Övrigt

Uppvärmning: Fjärrvärme
Bredband: 100/100 via nätverksuttag i lägenheten (Bredband 2)
Kabel TV via Telenor


Renoveringar

Början 1980-talet: V/A stambyte
1985: Elstambyte
2003: Fasadrenovering
2007: Byte av 2 V/A-stammar i fastigheten som inte blev bytta på 1980-talet
2008: Ny fjärrvärmeanläggning
2009: Utvändig renovering fönster
2010: Ytskiktsrenovering av hissar och entréer
2011: Nytt trädäck på gården
2014: Ny stor tvättmaskin
2015: Ny torktumlare. Byte elledningar till trapphusarmaturer
2018: OVK, spolning av stammar och radonmätning
2019: Energideklaration. Renovering av fönster
2020: Totalrenovering av tvättstugan (nytt klinkergolv, nya maskiner och armaturer mm)


Ekonomi

Föreningen är välskött och har en god ekonomi.


Gemensamma utrymmen

Tvättstuga (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp)
Drop-in (1 tvättmaskin, 1 torktumlare)
Cykelrum
Barnvagnsrum
Hobbyrum
Lummig och tyst innergård med härlig grönska på sommarhalvåret. Gården är utrustad med utemöbler och här kan man njuta av trevliga grillkvällar.


Parkering

Boendeparkering på gata gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad.


Överlåtelseavtal och godkännande av medlemskap 

Kopior på avtal och ansökan om medlemskap skickas till: 
Brf Karlsvik 43
St Eriksgatan 11
112 39 Stockholm
Föreningen skickar överlåtelseavtal och 1 exemplar av godkänd medlemsansökan till fastighetsförvaltaren NABO AB för anteckning i föreningens fastighetsregister. Övriga  exemplar av godkända medlemsansökningar returneras till mäklaren i  medföljande svarskuvert.


Pantsättningshandlingar 

Alla pantsättningshandlingar i original (nya pantsättningar i 2 exemplar inkl. svarskuvert samt avnoteringar) skickas till:  
Brf Karlsvik 43
NABO 4497, FE 617 
107 76 Stockholm
Ansvarig mäklare skall tillse att alla tidigare panter avnoteras samt att dessa avnoteringar skickas till föreningen enl ovan. Märk kuvertet ”Pantsättningshandlingar”. Förvaltaren ansvarar sedan för notering/avnotering i lägenhetsförteckningen.


Vid frågor eller kompletterande information

Vänligen kontakta styrelsen: styrelsen@brfkarlsvik43.se